Bart posted 3 miesiące ago

Jak reklamować swój obiekt w internecie?

Jeśli chodzi o wynajem wakacyjny, sprytne działania marketingowe są kluczowe dla sukcesu. Istnieją dwie główne ścieżki: możesz współpracować z profesjonalistą lub działać na własną rękę. Pierwsza opcja pozostaje mocnym i stabilnym rozwiązaniem, podczas gdy druga może pomóc zaoszczędzić pieniądze, chociaż nie należy lekceważyć ilości pracy!

Od mediów społecznościowych i zapierających dech w piersiach zdjęć po staromodne druki, w tym artykule zamierzamy podzielić się kilkoma metodami jak promować noclegi bez pomocy profesjonalnej agencji.

Strona WWW

Chociaż obecnie można kupić i skonfigurować wiele gotowych stron internetowych, masz również opcję zatrudnienia projektanta do stworzenia profesjonalnej strony internetowej, a nawet copywritera, który może stworzyć atrakcyjny opis Twojego wynajmu wakacyjnego. Może to obejmować zatrudnienie kogoś do pomocy przy optymalizacji pod kątem wyszukiwarek (SEO), pozwalając im dostarczać słowa kluczowe i frazy, które pomogą ludziom znaleźć Twoją stronę.

Ale bądźmy szczerzy – Twoja strona internetowa, niezależnie od tego, jak dopieszczona, estetyczna i atrakcyjna by nie była, jest mało prawdopodobne, aby znalazła się na pierwszej stronie wyników, organicznych wyszukiwania, Google dla kluczowych haseł takich jak „wynajem noclegów w Polsce”, „domki wczasowe na wynajem”, „noclegi nad morzem”, „noclegi nad jeziorem”, czy „domki letniskowe na wynajem”. Spowodowane jest to tym, że powyższe terminy wyszukiwania są niezwykle konkurencyjne i największe portale z noclegami wydają tysiące złotych, aby ich strona pojawiły się w czołowych wynikach wyszukiwania!

Często właściciele obiektów letniskowych, bądź ośrodków, mówią, że ich strona ma bardzo dobrą pozycję i można ją bez problemu znaleźć na pierwszej stronie Google. Może to być prawda, w przypadku, gdy szukasz bardzo szczegółowego ciągu słów, takich jak np. „Stacja Kołczela – wynajem domków letniskowych w Koczale”. Wówczas rzeczywiście może się taki obiekt/ośrodek pojawić na pierwszej stronie. Lecz nie są to wyszukiwania, które wpisują Twoi potencjalni goście, gdy poszukują noclegu, ponieważ nie będą mieli pojęcia o nazwie Twojego domku!

Pomimo powyższego, Twoja strona internetowa pozostaje kluczową częścią Twojej ogólnej strategii marketingowej. Zapewnia cenny i atrakcyjny sposób na dostarczenie Twoim gościom podstawowych informacji o obiekcie, ceny, udogodnień, i tego co znajduję się w okolicy jak np. lokalne sklepy, zabytki, restauracje, czy atrakcje dla rodzin z dziećmi.

Oto kilka podstaw dla Twojej strony internetowej:

  • Zrób to profesjonalnie. Kuszące może być zarejestrowanie się na jakimś portalu, aby stworzyć tanią – lub całkowicie darmową – stronę internetową, ale ważne jest, aby zainwestować czas i trochę pieniędzy, aby stworzyć stronę z własną nazwą domeny (nie kończącą się na wix.com/wordpress.com!) i pełną funkcjonalnością. W dzisiejszych czasach ludzie najczęściej używają urządzeń mobilnych, więc koniecznie trzeba zadbać o to, aby strona internetowa Twojego obiektu noclegowego była dostępna i wyświetlała się poprawnie na telefonie komórkowym oraz tablecie. Nie możesz pozwolić sobie na to, aby Twoja strona internetowa wyglądała świetnie i była dostosowana tylko do dużego monitora komputera, ponieważ możesz po prostu stracić klienta w momencie, gdy ten odwiedzi Twoją stronę, a wszystkie zdjęcia będą rozciągnięte lub strona nie będzie działała poprawnie. Kolejnym ważnym aspektem jest łatwa nawigacja dzięki odpowiednim zakładkom i klikalnym przejściom, dzięki czemu Twój potencjalny klient będzie mógł z łatwością znaleźć wszystkie potrzebne informacje na stronie, zanim się zniechęci i opuści Twoją witrynę.
    Strona internetowa ośrodku, pensjonatu czy domku na wynajem, powinna zawierać kalendarz dostępności i ceny na wybrane daty; ludzie nie chcą dzwonić lub wysyłać e-maili, aby to sprawdzić, a jeśli jest to jakikolwiek problem, są bardziej skłonni opuścić Twoją stronę na rzecz alternatywy.
  • Zadbaj o przyjemność dla oczu. Unikaj długich tekstów, przynajmniej na stronie głównej, zamiast tego postaw na pokazanie oszałamiających fotografii i tylko kluczowych informacji: nazwy, lokalizacji i krótkiego, zwięzłego stwierdzenia, które oddaje serce Twojego domu na wynajem. Dopiero w dalszej części strony możesz wymienić podstawy: ile możesz przyjąć gości, udogodnienia, ceny, lokalne atrakcje, dostępność itp.
  • Dołącz wezwanie do działania (Call To Action). Przycisk „zarezerwuj teraz” lub „sprawdź dostępność” jest dobrym sposobem, by zachęcić odwiedzających stronę do dalszego działania, i ułatwia proces rezerwacji, czyniąc go jak najprostszym. Jak wspomniane zostało wcześniej – frustrujące może być dla Twoich potencjalnych gości, że muszą specjalnie dzwonić, pisać e-mail lub wypełniać formularz, aby dostać odpowiedź na pytanie o dostępność, zamiast móc dokonać natychmiastowej rezerwacji.

Social media

Zarządzanie mediami społecznościowymi to w dzisiejszych czasach praca sama w sobie, z uwagi na publikowanie postów i relacji, interakcję z innymi, znajdowanie odpowiednich hashtagów i grup docelowych, lista jest długa. Nie tylko zajmuje to dużo czasu, ale także wymaga zrozumienia różnych platform mediów społecznościowych, więc jeśli nie masz pojęcia o tym pojęcia, warto skorzystać z darmowych kursów odnośnie poruszania sie po Facebooku, Instagramie czy Tiktoku.

Oto kilka wskazówek dotyczących dobrych praktyk w mediach społecznościowych…

  • Bądź wszędzie! Bardzo ważne jest, aby być obecnym na wszystkich różnych platformach: Facebooku, Instagramie, Twitterze, a nawet TikToku (to nie tylko tańce do rytmicznych piosenek!) Coraz częściej ludzie kierują się do mediów społecznościowych, gdy szukają informacji w internecie. Wszyscy to robiliśmy, czy to sprawdzając modny nowy bar, chcąc rzucić okiem na menu restauracji, czy próbując wybrać najbardziej luksusowe spa do odwiedzenia. Dlatego ma sens, aby domki na wynajem miały również dobrą obecność w mediach społecznościowych. Bycie na wszystkich platformach oznacza nawiększy i darmowy zasięg, a także możliwość dotarcia do młodszej publicznośći, niż miałbyś bez wsparcia mediów społecznościowych.
  • Bądź systematyczny. Regularne publikowanie to klucz do rozwoju Twojej publiczności. Zostawienie strony firmy bez nowych postów przez sześć miesięcy sprawia wrażenie zaniedbania. Zadbaj o to, by Twoja strona była zawsze aktualna: wykorzystuj sezonowe zdjęcia, prezentuj nowe oferty i promocje, dziel się informacjami o okolicy, lokalnych atrakcjach i wydarzeniach, aby przekonać, że to idealne miejsce na urlop. Dodatkowo, wspierając na swojej stronie inne biznesy, możesz liczyć na ich promocję w zamian!
  • Samo używanie hashtagów to za mało, ważne jest, aby były one trafne. Unikaj ogólnych terminów takich jak #wakacje #holiday #luksus itp., ponieważ nie dotrą one do Twojej docelowej publiczności, a hashtagi będą całkowicie przesycone. Zamiast tego, używaj bardziej skoncentrowanych fraz, takich jak #kochamjeziora #wakacjenadjeziorem #domeknadjeziorem – najpierw przejrzyj daną platformę mediów społecznościowych, aby zobaczyć, co działa dobrze i czego używają Twoi konkurenci.
  • Publikowanie w różnych grupach na Facebooku to również świetny sposób, aby dotrzeć do osób, które mogą być Twoimi potencjalnymi klientami. Może to być cokolwiek, od grup miłośników wędrówek po grupy poświęcone pomysłom na rodzinne wakacje – jest tak wiele stron, wystarczy tylko poszukać!
  • Czy Twój domek jest „instagramowy”? Nie ma lepszego sposobu na pokazanie Twojej nieruchomości niż kanał pełen wspaniałych zdjęć – konkretnie mówimy o sprawieniu, aby Twój obiekt był „instagramowy”. Szczególnie dla młodszych gości atrakcyjność Twojego domu wakacyjnego będzie określana przez jego obecność na Instagramie; to nawet może być miejsce, gdzie rozpoczną poszukiwania domku, szukając za pomocą hashtagów i lokalizacji, aby znaleźć idealne miejsce. Zainscenizowane zdjęcia najlepszych cech Twojego domu znacząco przyciągną ludzi do rezerwacji. Pomyśl o kieliszkach czerwonego wina odpoczywających przy przytulnym kominku, pysznym śniadaniu, czy spektakularnym zachodzie słońca za ogrodem, te zdjęcia zdobędą „lajki”… i miejmy nadzieję, że również pomogą w rezerwacjach! Reelsy na Instagramie, czyli krótkie, kreatywne filmiki z muzyką, mogą sprawić, że Twoi potencjalni klienci natkną się na Twój profil zupełnie przypadkiem. Zdjęcia lub filmiki mogą ich urzec do tego stopnia, że od razu będą mieli cię na uwadze w przypadku poszukiwania domku na wynajem na wakacje.

Dodaj swój obiekt na platformy z noclegami

Jeśli nie chcesz korzystać z profesjonalnej agencji wynajmu wakacyjnego, warto zarejestrować się na platformie takiej jak Airbnb, Nocowanie czy Trovo, która jest miejscem wybieranym przez wiele osób rezerwujących swoje wakacje. Mimo że to nie jest Twoja własna strona internetowa, nadal ważne jest, aby stworzyć wyróżniającą się ofertę z doskonałymi zdjęciami i jasnym, wyczerpującym opisem Twojego wynajmu wakacyjnego.

Zadbaj o zdjęcia

Jeśli chodzi o skuteczną reklamę, profesjonalna fotografia jest kluczowa – istnieje powiedzenie, które mówi, że „obraz wart jest tysiąca słów”! Zdecydowanie polecam skorzystanie z usług profesjonalnego fotografa do wykonania sesji. Potrzebujesz zdjęć najwyższej jakości, a także idealnie zrealizowanego filmu „przejścia” przez dom, które wspólnie stworzą najlepsze możliwe wrażenie i prezentację Twojego domku na wynajem.

Rzuty kondygnacji są również niezwykle użyteczne, ponieważ goście naprawdę chcą zrozumieć układ domu przed podjęciem decyzji.


Teraz, gdy znasz kluczowe strategie skutecznego marketingu swojego obiektu, masz wszystko, czego potrzebujesz, aby z sukcesem wypromować swoją ofertę i przyciągnąć więcej gości. Pamiętaj, że regularność, wysoka jakość prezentacji oraz zaangażowanie w różnorodne kanały komunikacji to fundamenty budowania silnej obecności na rynku. Życzymy Ci wielu zadowolonych gości i sukcesów w prowadzeniu Twojego biznesu noclegowego!

Komentarze

Pomoc

©2024 — All rights reserved